بازسازی ساختمان یک عملیات ترمیم و مرمت ساختمان است که برای افزایش عمر و بهبود کیفیت یک بنا انجام می شود. بازسازی بسیار که هزینه تر و به صرفه تر نوسازی ساختمان است و زمان کمتری نیاز دارد.عملیات بازسازی و عملیات نوسازی با هم متفاوت هستند، اما این دو اصطلاح اشتباها به جای هم استفاده می شوند. بازسازی به معنای انجام تعمیر و مرمت روی یک بنای قدیمی یا فرسوده است که عمر بنا را افزایش و کیفیت آن بنا را بهبود ببخشد. بازسازی بنا در واقع همان فرآیندی است که بر روی بناهای تاریخی انجام شده و مانع از بین رفتن این بناهای تاریخی و باستانی میشود.نوسازی ساختمان به معنای آن است که یک ساختمان قدیمی را به طور کامل تعمیر نمایند. در این تعمیرات احتمالا ظاهر و باطن ساختمان تا حد زیادی تغییر خواهد کرد. در این فرآیند ممکن است تأسیسات، نمای بیرونی، نمای داخلی و نقشه داخلی خانه تغییر کند. به طور کلی هدف از نوسازی ساختمان تبدیل کردن یک بنای فرسوده به بنایی نو و زیباست، در حالی که هدف از بازسازی ساختمان افزایش پایداری و بهبود کیفیت آن است.
هزینه بازسازی ساختمانهزینه بازسازی ساختمان یکی از مهم ترین نکاتی است که افراد را ترغیب به انجام بازسازی می نماید. توجه داشته باشید، اگر روند بازسازی به افراد متخصص سپرده شود و روند کار اصولی باشد، هزینه ها بسیار مناسب خواهند بود. بنابراین توصیه می شود، در انتخاب طراح دکوراسیون داخلی و تیم بازسازی، دقت نمایید. عوامل تاثیرگذار بر هزینه های بازسازی ساختمان عبارتند از:
- متراژ ساختمان
- میزان تغییرات اعمال شده در ساختمان
- هزینه مصالح مورد نیاز برای بازسازی
- کیفیت مصالح مورد استفاده در بازسازی
بازسازی ساختمان قوانین خاص خود را دارد. طبق قوانین، تمام عملیات بازسازی به مجوز نیاز ندارد بلکه تعدادی از اصلاحات و تعمیرات باید با تأیید شهرداری و اخذ مجوز انجام شود. برای انجام اقدامات زیر نیازی به دریافت مجوز از شهرداری وجود ندارد:
- کلیه اقدامات مربوط به تعمیر و تعویض کف سازی طبقات و زیرزمین
- سیمانکاری و سفیدکاری
- نقاشی
- کلیه اقدامات مربوط به تعمیر و تعویض نمای ساختمان
- تغییرات مربوط به محوطه و حیاط ساختمان
- احداث حوض یا استخر به شرط آن که منجر به از بین رفتن فضای پارکینگ نشود.
- تعمیرات مربوط به شیروانی و بام
- تعمیرات مربوط به سرویس های بهداشتی
- تعویض در و پنجره ها
- تعمیرات لولهکشی ساختمان
- تعمیرات سیم کشی ساختمان
- نصب کولر و شوفاژ
- تخلیه و حفر چاه فاضلاب
مواردی که در ادامه ذکر میکنیم به طور قطع باید با مجوز شهرداری انجام شود.
- تخریب دیوارها و تیغه های داخلی که بار ساختمان بر آنها سوار است.
- جابجایی راه پله ها
- جابجایی دیوارهای پارکینگ
- جابجا کردن بخشهایی از ساختمان که بر طبق ضوابط شهرسازی ممنوع است.
تعمیروبازسازی داخل ساختمان بنایی کناف کاری گچ وکاشی
لوله کشی اب وگازتعمیروسایل گازسوزتعمیرپکج وابگرمکن
تمام کارهای اجرایی باضمانت کتبی میباشد
تاسیسات محمد
تعمیرپکج وابگرمکن
قوانین بازسازی ساختمان
تعمیر و بازسازی ساختمان
کناف کاری گچ وکاشی
دیدگاه ها
ارسال دیدگاه
می خواهید دیدگاه خود را ارسال کنید؟ وارد حساب کاربری خود شوید
اولین دیدگاه را شما برای این آگهی ثبت کنید